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[상가임대차분쟁] 임대인의 권리금회수방해 금지기간 + 임차인의 권리금회수방해금지 청구 및 손해배상 청구 + 임대인의 권리금회수방해 불인정 + 손해배상책임 부정 : 대구고등법원 2017. 11. 1..

 

해당 임대차계약에 관하여 상가건물 임대차보호법 제10조의4 1항의 권리금 회수 방해금지 규정이 적용된다고 하더라도, 위 규정은 임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지의 기간에 한정하여 임차인에게는 권리금 회수기회를 보호하고 임대인에게는 임차인의 권리금 회수를 방해하여서는 아니된다는 의무를 지우고 있으므로, 위 방해금지의무 부담기간 동안 임대인이 권리금 회수 방해행위를 하여 임차인에게 손해를 발생하게 한 것이 인정된다면, 임차인은 상가임대차법 제10조의4 3항에 따라 임대인에게 손해배상을 청구할 수는 있을지언정, 방해금지의무를 부담하는 기간이 만료된 마당에 계속해서 임대인에게 그 방해금지를 청구할 수는 없다.

 

첨부: 대구고등법원 2017. 11. 15. 선고 201721917 판결 대구고등법원 2017나21917 판결 .pdf