PM (Project Management) 업무 용역 계약서는 의뢰인과 수행자 간에 업무 수행에 관한 구체적인 계약을 체결할 때 필요합니다. 이러한 업무 용역 계약은 주로 도시정비사업, 부동산 개발 사업 용역 업무, 프리랜스 용역 업무에서 주로 체결됩니다. PM 사업에서는 기본적으로 당사자간 분쟁 발생 요소가 많은 편이어서 계약서 작성 시에 법률적으로 검토가 필요한 부분이 많습니다. 이와 관련하여 통상의 PM (Project Management) 업무 용역 계약서 샘플을 첨부합니다.

 

 

 

외주 계약서 샘플을 보시면, 먼저 용역 계약의 목적물을 전제부에서 명확히 하는 것이 필요합니다. 일반적으로 사업 내용, 사업명, 규모, 소재지를 정확하게 기재합니다. 그리고, 용역 업무의 범위를 명확히 규정하여야 합니다. 부동산 개발 사업의 경우 시공사 선정, 공사도급약정 체결 업무 등을 구체적으로 규정할 수 있습니다.

 

이와 같은 용역 내지 프리랜스 계약서에 있어서 일반조건에 해당하는 업무개시 및 수행기간이 중요한 의미를 가질 때가 많습니다. 예를 들어, 용역의 범위에 따라 용역계약체결일로부터 관련 기표일이나 연관된 계약의 체결일을 업무개시일로 규정할 수도 있습니다.

 

또한 PM 계약서에서 비용 내지 보수 지급 규정을 구체적으로 규정하는 것이 필수입니다. , 지급의 주체의 면, 지급 일정의 면에서 계약 내용에 적합하게 규정해야 합니다. 또한, 중도금이나 잔금의 지급 기일을 특정 이벤트의 발생 시점으로 규정하는 경우도 있습니다.

 

그리고 외주 계약서 양식과 같이, 계약 해제 규정은 PM 계약의 성질상 가장 중요한 규정이 될 수 있습니다. 본 샘플과 같이 간단히 규정할 수도 있으나, 사업수행이 불가능한 예시를 다양하게 들면서 계약 해제 사유를 열거할 수도 있습니다. 아울러 계약 해제의 요건으로서의 최고를 요구하지 않거나, 서면 통지만으로 계약 해제의 효력이 발생하는 내용, 계약 해제 이후 채무의 즉시 변제 의무 등도 규정할 수 있습니다.

 

PM (Project Management) 업무 용역 계약서는 외주 업무의 범위, 업무 개시 및 종료 시기, 비용 지급 사항, 계약 해제 사유 등을 업무의 내용에 적합하게 작성하도록 법률 자문을 받으시는 것이 필수입니다.

 

김동섭 변호사/변리사(dskim@kasanlaw.com)

 

PM 계약서 샘플.docx

 

 

작성일시 : 2017. 9. 27. 17:00
Trackback 0 : Comment 0   댓글달기

댓글을 달아 주세요